社區(qū)類型
網(wǎng)站與APP制作的幾種模式分析。
網(wǎng)站制作公司本欄目將已三泰電子模式為案例與各位分析他們各自的贏利點(diǎn)，“速遞易”方便最后一公里三泰電子“速遞易”的智能快件箱已進(jìn)駐全國25個(gè)城市，截至2014年上半年，已簽約社區(qū)超過14000個(gè)。速遞易業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)盈利模式至少有4種，即派件收費(fèi)、超期收費(fèi)、寄件收費(fèi)、廣告業(yè)務(wù)費(fèi)，其盈利模式非常清晰，而且簡單親民。速遞易的盈利模式速遞易在社區(qū)有著極大的需求，尤其對(duì)于新型網(wǎng)購一族，隨著速遞易線下端口黏性的增強(qiáng)，速遞易的變現(xiàn)方式或?qū)⒊鏊腥祟A(yù)料。例如，速遞易將會(huì)走到離錢最近的地方，搶住大眾錢的入口，賺取豐厚的利潤而不只是賺取些許的投遞費(fèi)用。只要公司布點(diǎn)多、有入口、覆蓋人群多、用戶口碑好，速遞易完全可以成為另一個(gè)消費(fèi)入口。
花樣年模式O2O社區(qū)網(wǎng)站以及APP制作：構(gòu)建社區(qū)生態(tài)鏈地產(chǎn)商“花樣年”也是布局社區(qū)的積極分子。從2002年起，它旗下的物業(yè)管理平臺(tái)彩生活集團(tuán)通過收購物業(yè)管理公司的方式，擴(kuò)大了其在社區(qū)的業(yè)務(wù)范圍。目前，彩生活服務(wù)的社區(qū)有500多個(gè)，覆蓋約400萬人口。“彩生活”成立于2012年，致力于打造零成本的未來社區(qū)，居住在彩生活所服務(wù)的社區(qū)內(nèi)的家庭，均可通過移動(dòng)APP或者登錄互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)在線購買日常所需的商品、服務(wù)，并可在線付費(fèi)，社區(qū)商店將負(fù)責(zé)配送商品、提供服務(wù)。。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，彩生活第一步就是改變靠人服務(wù)的傳統(tǒng)物業(yè)模式，將物業(yè)管理科技化，使用電子設(shè)備進(jìn)行管理，保安、清潔等全部外包，節(jié)省人工成本，同時(shí)通過規(guī)?；档筒少彸杀?，再通過挖掘社區(qū)服務(wù)的商業(yè)潛力、提供增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)營收。2013年6月，彩之云APP上線。彩之云APP以社區(qū)為中心，輻射一公里微商圈，集包含衣、食、住、行、娛、購、游在內(nèi)的各領(lǐng)域商戶服務(wù)資源，實(shí)時(shí)推送并更新活動(dòng)信息，柴米油鹽等日常用品均可從社區(qū)平臺(tái)上購買，同時(shí)推出買東西送積分、積分可抵物管費(fèi)等活動(dòng)。在這個(gè)平臺(tái)上消費(fèi)到一定額度，即可免物業(yè)費(fèi)。彩之云APP是社區(qū)O2O的核心
彩之云APP以及網(wǎng)站的制作以彩生活與光大銀行合作開發(fā)的彩生活e卡通為例，該卡集門禁卡、停車卡、儲(chǔ)值卡等多種功能于一體，家庭用戶可以用此卡在線上線下刷卡購物。從大數(shù)據(jù)層面看，無論是e卡通、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，還是彩之云APP，都可以持續(xù)積累住戶消費(fèi)數(shù)據(jù)，通過對(duì)這些數(shù)據(jù)的分析，彩生活可以更精準(zhǔn)地為住戶服務(wù)。彩之云APP輻射一公里的各領(lǐng)域服務(wù)4，智慧龍崗：與社區(qū)O2O相輔相成作為智慧城市的重要組成部分，智慧社區(qū)在智慧城市框架下，利用有線、無線、云計(jì)算等各種信息化技術(shù)和手段，整合社區(qū)的各類服務(wù)資源，為社區(qū)各類群體提供方便的政務(wù)、商務(wù)、娛樂、教育、醫(yī)護(hù)及生活等多種社區(qū)服務(wù)。智慧社區(qū)主要涵蓋4大類應(yīng)用：智慧政務(wù)，主要包括政務(wù)信息發(fā)布服務(wù)，向社區(qū)居民發(fā)布政府公告、物價(jià)等信息；智慧民生，主要包括智慧養(yǎng)老、醫(yī)療服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)教育等內(nèi)容，為居民提供在線監(jiān)護(hù)、遠(yuǎn)程醫(yī)療、遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)等應(yīng)用；智慧家居，主要通過智能終端與各類智能家居、安防設(shè)施等形成網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)家庭智慧應(yīng)用；智慧物業(yè)，以樓宇電梯、景觀燈光、車輛出入等涉及小區(qū)管理的內(nèi)容為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)智能化。以深圳市龍崗區(qū)為例，龍崗區(qū)實(shí)施的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，全面推進(jìn)了智慧龍崗的規(guī)劃和建設(shè)。
（1）建設(shè)高效率社區(qū)治理平臺(tái)社區(qū)是社會(huì)治理體系中的重要組成部分，是基本個(gè)體、基層單元。龍崗區(qū)在社區(qū)治理改革中，既注重政企、社企、黨政等關(guān)鍵領(lǐng)域及關(guān)系的改革和調(diào)整，回歸社區(qū)治理的本源，又注重采取合適的技術(shù)手段、技術(shù)平臺(tái)、服務(wù)方法，使社區(qū)治理建立在高水平、高效率的工作平臺(tái)上，充分整合、利用所有能促進(jìn)社區(qū)治理的資源，從而提高了社區(qū)治理的水平和效果。建設(shè)智慧社區(qū)，是實(shí)現(xiàn)上述社區(qū)治理改革目的的關(guān)鍵性、基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性措施。
（2）智慧社區(qū)網(wǎng)站的制作為全區(qū)戰(zhàn)略布局以已有的信息化平臺(tái)和載體，如網(wǎng)格化管理系統(tǒng)、政務(wù)系統(tǒng)、治安管理系統(tǒng)、社區(qū)家園網(wǎng)等為基礎(chǔ)，把智慧社區(qū)的建設(shè)作為未來智慧龍崗的重要內(nèi)容。統(tǒng)籌現(xiàn)有平臺(tái)和載體，在智慧龍崗系統(tǒng)的規(guī)劃和建設(shè)中，調(diào)整整合區(qū)、街道、社區(qū)的工作職能，適當(dāng)界定社區(qū)的職能，達(dá)到既解決社區(qū)治理中社區(qū)人、財(cái)、物緊缺的問題，又能提高資金及資源使用效果、提高工作效率的目標(biāo)。在社區(qū)家園網(wǎng)的基礎(chǔ)上，制定全區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃，為社區(qū)配套智慧社區(qū)建設(shè)所需的硬件建設(shè)、軟件建設(shè)、人員及使用資金，提出相應(yīng)的建設(shè)要求。
（3）探索家園網(wǎng)多形式運(yùn)營模式借鑒民生實(shí)事“民生大盆菜”的有關(guān)做法，根據(jù)社區(qū)具體情況，由社區(qū)提出基本的建設(shè)需求，經(jīng)評(píng)估、審議后實(shí)施。
很多社區(qū)家園網(wǎng)運(yùn)行中所暴露出的長期無人發(fā)帖、無人回帖、無人點(diǎn)贊、訪客寥寥、沒有互動(dòng)等問題和矛盾顯示，只有硬件、平臺(tái)和載體，沒有合適的運(yùn)營模式和方法，沒有各方尤其是居民的參與，任何智慧化、智能化的工具都可能流于形式，起不到實(shí)際作用。因此要探索多種形式的運(yùn)營模式和方法，如委托專業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)營、社區(qū)居委會(huì)運(yùn)營、居民代表運(yùn)營、區(qū)或街道有關(guān)職能部門運(yùn)營等，從中選擇最恰當(dāng)?shù)?、符合每個(gè)社區(qū)實(shí)際的運(yùn)營方式。這其中最重要的是，智慧社區(qū)是服務(wù)于社區(qū)居民的開放式平臺(tái)。除了要向居民充分開放，更要以鼓勵(lì)居民參與、激發(fā)居民參與熱情、促進(jìn)居民長期參與為根本目標(biāo)和要求。無論采取哪種運(yùn)營方式，都要以保證居民的發(fā)言權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等為前提，否則，就可能流于形式成為擺設(shè)。
（4）努力實(shí)現(xiàn)4個(gè)結(jié)合智慧社區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)要具有前瞻性、戰(zhàn)略性和系統(tǒng)性，要努力實(shí)現(xiàn)以下幾個(gè)結(jié)合。
①平臺(tái)化和信息化的結(jié)合。平臺(tái)的建設(shè)以信息化實(shí)際運(yùn)用水平的提高為前提和要求。
②智能化和系統(tǒng)化的結(jié)合。平臺(tái)和載體的智能化建設(shè)要圍繞系統(tǒng)化目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)、載體的系統(tǒng)集成，為進(jìn)行大數(shù)據(jù)的運(yùn)營管理打下基礎(chǔ)。
③專業(yè)化和服務(wù)化的結(jié)合。社區(qū)治理中的很多服務(wù)項(xiàng)目具有較高的專業(yè)技能要求，兩者的有機(jī)結(jié)合能夠提升服務(wù)水平和效率，促進(jìn)治理水平的綜合提升。
④科學(xué)化和民主化的結(jié)合。既要嚴(yán)密論證、科學(xué)規(guī)劃、規(guī)范建設(shè)智慧社區(qū)，也要以社區(qū)、社區(qū)居民為主體，拓寬社區(qū)、社區(qū)居民參與智慧社區(qū)建設(shè)和運(yùn)營的渠道、途徑、方式和方法。只有基于上述前提，智慧社區(qū)才能成為吸納居民智慧、激發(fā)居民智慧、發(fā)揮居民智慧、服務(wù)社區(qū)居民的重要途徑。專家提醒
在智慧城市、智慧社區(qū)的大力推動(dòng)下，社區(qū)O2O也將獲得更多、更大的市場空間。但社區(qū)O2O的網(wǎng)站制作與智慧社區(qū)畢竟有一定的區(qū)別，所以兩者需要更多的結(jié)合，以促進(jìn)社區(qū)O2O的更好發(fā)展。
好了，深圳
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